Massivholzbau & Modularer Bau
1997 entdeckten wir CLT – das damals gerade entwickelte Massivholzelement. Wir gehörten zu den ersten die damit gebaut haben. Seither über 30 realisierte Holzbauprojekte, vom Einzelhaus bis zum 7-geschossigen Hybridbau.
Warum Massivholz?
Holz trägt, dämmt und schafft Räume in denen man sich wohlfühlt – das spürt man, auch wenn man es nicht benennen kann. Die Vorteile sind konkret: nachwachsender Baustoff mit deutlich weniger Herstellungsenergie als Beton, präzise CNC-Fertigung ohne Abweichungen auf der Baustelle, schlankere Bauteile die mehr Nutzfläche bei gleicher Kubatur ergeben. Holz und Lehm regulieren Feuchtigkeit und schaffen ein angenehmes Raumklima.
Aber Massivholz ist kein Selbstzweck. Es ist der Ausgangspunkt – nicht das Dogma.
Holz und Beton: jedes Material dort wo es Sinn macht
Im mehrgeschossigen Wohnbau kombinieren wir Holz mit Beton. Nicht aus Kompromiss, sondern aus Überzeugung. Beton übernimmt Brandschutz und Treppenhäuser, seine innenliegende Speichermasse gibt Wärme zeitversetzt ab und spart Heizenergie. Holz übernimmt Decken, Außenwände, den größten Teil der Fläche.
Beide Materialien bleiben sichtbar. Holzwände als Sichtkonstruktion, Betonwände als Sichtkonstruktion. Die Bauweise wird erfahrbar – nicht versteckt hinter Verkleidungen.
Modularer Bau: individuell trotz Vorfertigung
Alle Bauteile werden vorgefertigt – Vollholzelemente, Betonelemente, Außenwände komplett mit Verkleidung und Fenster, Bäder als Ganzes. Kürzere Bauzeit bedeutet weniger Belästigung für die Umgebung, frühere Vermietung, geringere Finanzierungskosten.
Der entscheidende Unterschied zu den Großbausiedlungen des letzten Jahrhunderts: durch BIM und digitale Fertigung ist individuelle Gestaltung möglich ohne auf die Vorteile der Vorfertigung zu verzichten. Keine monotonen Fassaden, keine Einheitstypen – jedes Gebäude bekommt sein eigenes Gesicht, bei gleicher Effizienz in der Herstellung.
Bis zu 11 Geschosse
Modulare Holz-Beton-Hybridbauweise funktioniert bis zu 11 Geschossen. Das zeigt die Sewanstraße in Berlin-Lichtenberg – 400 Wohnungen, KfW 40, Cradle to Cradle, vorgefertigte Bäder, individuelle Fassade. Nachhaltiger Wohnraum zu bezahlbaren Mieten – wenn man ganzheitlich denkt.
