7 - geschossiger Holz- Beton Hybridbau mit Dachaufstockung
- 2017-2024
Aufgabenstellung
Eine Baulücke in Berlin-Prenzlauer Berg sollte geschlossen werden, das angrenzende Eckgebäude sollte als Dach aufgestockt werden. Sämtliche Einheiten sollen vermietet werden. Ziel war es, Wohnraum zu schaffen, der den jetzigen Anforderungen hinsichtlich Flexibilität und Nachhaltigkeit entspricht.
Das Konzept:
Holz-Beton-Hybrid – Materialien gezielt einsetzen
Für den Neubau wurde eine Holz-BetonHybrid-Struktur gewählt.
Warum Holz?
- Außenwände (2/3 Anteil an den Wandflächen insgesamt)
- Nachwachsender Baustoff, angenehmes Raumklima
- Schlankere Bauteile,mehr Nutzfläch
Warum Beton?
- Brandschutz: Treppenhaus, Brandwände
- Energetischer Vorteil: Innenliegende
Betonwände haben große Speichermasse → geben zeitversetzt Wärme a → Energie wird gespart
- Keine aufwändige Dämmung nötig (wenn Betonwände nicht außen liegen)
= Beton gezielt dort, wo er funktional
Sinn macht – nicht dogmatisch, sondern durchdacht. Sowohl für den Auftraggeber als auch für uns war es wichtig, die beiden Materialien der Tragstruktur sicht- und erfahrbar für den Bewohner zu machen. Im Innenbereich sind die Holzwände als Sichtwände gestaltet, ebenso werden die Betonwände als Sichtkonstruktion ausgeführt.
Konstruktion:
Vorfertigung, schnelle Bauzeit
Sämtliche Bauteile – Vollholzelemente, Betonelemente – wurden vorgefertigt. Die Bauzeit pro Geschoss betrug zwei Wochen:
- Holzbau: 3 Tage
- Betonbau: 7 Tage
Der Anteil des Holzbaus pro Stock beträgt 2/3 der Fläche.
Studios: Individuelle Wohnungen trotz Vorproduktion:
Im Neubau wurden in den Geschossen 1 bis 5 kleine Studios geplant, die so gestaltet sind, dass jedes Studio über einen Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich verfügt. Die Straßen- und Rückfassade ist durch vorspringende Boxen gestaltet – die Boxen sind zueinander versetzt. Jede Box dient dem darüber liegenden Geschoss als Balkon. Durch die versetzte Anordnung der Boxen ist jede Wohnung individuell, obwohl das Grundprinzip immer gleich ist. Es entstehen unterschiedliche Wohnungen bei gleichzeitiger Vorproduktion.
